Maklertätigkeiten
Betreuung bei Kauf und Vermietung
Jochen Kerkmann
Der Verkauf
Es gibt viele gute Gründe, einen Immobilienmakler zu engagieren.
Der Immobilienverkauf ist ein Vollzeitjob. Bei den meisten Eigentümern sind die Tagesabläufe verplant und man hat kaum Luft für weitere Aufgaben.
Neben dem zeitlichen Aufwand ist aber insbesondere die Erfahrung ein sehr wichtiger Faktor, um evtl. kostspielige Fehler bei der Vermarktung der Immobilie zu verhindern.
Dies ist aber nur einer von vielen Aspekten, die dafür sprechen, uns mit dem Verkauf Ihrer Liegenschaft zu beauftragen.
EFFEKTIVER MARKETINGPLAN
Unser Marketingplan ist die Grundlage für Ihren Verkaufserfolg. Dort legen wir fest, welche Aktivitäten wir unternehmen, um Ihre Immobilie möglichst schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen.
RECHTLICHE SICHERHEIT
Die gesamte Verkaufs- und Vertragsabwicklung wird durch unser geschultes Fachpersonal begleitet. Bei rechtlichen Fragen werden wir ggf. durch die Rechtsanwaltskanzlei Bierbaum unterstützt.
WIR KENNEN IHREN MARKT
Wir studieren kontinuierlich den Immobilienmarkt in Ihrer Region. Dies ist die unabdingbare Voraussetzung, um professionell handeln zu können. Alles andere wäre Kaffeesatzleserei, und das hat Ihre Immobilie nicht verdient.
MARKTBERICHT
Sie erhalten eine hochaktuelle Auswertung des Immobilienmarkts in Ihrer Region, so dass Sie exakt sehen, mit welchen Immobilien Sie in Konkurrenz stehen. Nur so können Sie einen marktfähigen Preis ermitteln.
AKTUELL INFORMIERT
Wir informieren Sie über Änderungen am lokalen Immobilienmarkt und erklären Ihnen, welche Auswirkungen diese auf Ihren Immobilienverkauf haben könnten.
VORABQUALIFIZIERUNG VON INTERESSENTEN
Viele angebliche Interessenten wollen nur mal einen Blick in das Zuhause von anderen Leuten werfen. Wir trennen Immobilientouristen von wirklichen Kaufinteressenten, damit Sie nur ernsthafte Angebote erhalten.
LISTE VON REFERENZEN
Wir geben Ihnen aussagekräftige Referenzen, die Ihnen zeigen, wie vorteilhaft und angenehm eine Zusammenarbeit mit uns ist.
IMMO-STYLING
Mit Ihnen begehen wir Ihre Immobilie und machen Vorschläge, wie diese attraktiver auf Interessenten wirken könnte. Mit kleinen Änderungen können Sie den Kaufpreis verbessern und die Dauer des Verkaufs reduzieren.
WEIT ÜBER 4.000 POTENTIELLE KÄUFER ODER MIETER
Wir haben einen großen Kundenstamm, der sich u.a. aus den Eigentümern der von uns verwalteten Mehrfamilienhäuser und aus den Wohnungseigentümern unserer WEGs zusammensetzt. Dies sind für Sie potentielle Käufer oder evtl. Verkäufer Ihrer nächsten Immobilie.
NUTZEN SIE UNSEREN VORTEIL FÜR IHR VORHABEN
Für weitere Informationen fordern Sie kostenlos unseren Marketingplan und/oder unsere Firmenbroschüre an, mit denen wir auch für Ihre Immobilie schnell und sicher den passenden Käufer bzw. Mieter finden werden.
Die Vermietung
Wir kümmern uns um die Neuvermietung, denn Ihre Zeit ist kostbar!
„Zeit ist Geld!“ – Die Suche eines neuen Mieters ist häufig sehr zeitintensiv und kraftraubend. Neben der Inserierung der Immobilie und einer Vielzahl von Besichtigungsterminen müssen auch Vertragsunterzeichnungen, Abnahmen und Übergaben koordiniert werden. Sollten Sie dann nach einiger Zeit feststellen müssen, dass Sie diese Zeit umsonst geopfert haben, erscheint der Umstand einer langwierigen Mietersuche umso ärgerlicher.
Wir entlasten Sie durch eine schnelle und professionelle Abwicklung Ihrer Neuvermietung.
Marketing
Um eine schnelle Neuvermietung zu gewährleisten, wird Ihre Immobilie auf allen gängigen Kanälen vermarktet.
Besichtigungen
Wir koordinieren sämtliche Termine und führen die Besichtigungen für Sie mit den potenziellen Mietern durch.
Mieter-Profiling
Unsere Mitarbeiter sind seit Jahren erfolgreich am Markt tätig und besitzen fundierte Erfahrung bei der Auswahl Ihres Mieters.
Bonitäts-Check
Vor Abschluss des Mietvertrages wird die Zahlungsfähigkeit des Interessenten über die Abfrage relevanter Daten geprüft.
Professionelle Mietverträge
Der Mietvertrag wird gemäß aktuell geltenden Gesetzen und der aktuellen Rechtsprechung angefertigt.