Provisionsfrei – Großzügige Fläche im EG – zur individuellen Nutzung als Büro/Praxis/Gewerbe
47495 Rheinberg, Bürohaus zur Miete
435 m² Bürohaus in Rheinberg zur Miete.
Kontaktdaten
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AnredeHerr
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NameBasten
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InformationenMit Telefonnummer
Objektdaten
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Objekt-ID920
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseInnenwall 81
47495 Rheinberg -
Bürofläche ca.435 m²
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Baujahr1966
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt25
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Kaution9.300,00 €
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Kaltmiete3.100,00 EUR
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Nebenkosten900,00 EUR
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine großzügige, helle Gewerbefläche im Erdgeschoss mit sehr hohen Decken und stark belastbaren Boden.
Die Gesamtfläche beträgt 435 m², davon 340 m² im Erdgeschoss und 95 m² im Kellergeschoss (Treppenzugang in der Mietfläche).
Bis zum 31.12.2026 wird die Fläche von der Post DHL als Brief- und Paketverteilung genutzt.
Die angebotene Fläche ist über die Kamper Str. direkt mit einer Zufahrt auf den Hof und die Parkfläche zu erreichen.
Es besteht die Möglichkeit in den großen Schaufenstern an der Innenwallseite Werbungen anzubringen.
Die gesamte Fläche im EG, kann individuell gestaltet werden. Heute bestehende Raumabtrennungen können ggf. zurück gebaut werden.
Auf der Hoffläche stehen Parkplätze für ca. 25 PKW zur Verfügung.
Des Weiteren können zwei große Garagen auf dem Hof für monatlich 70,00 € / Garage angemietet werden.
Fazit:
- sehr gute Lage an stark frequentierter Straße
- gute Parkplatzsituation
- variable Raumaufteilung
Lage
Das Objekt befindet sich in Rheinberg auf dem Innenwall 81. Die Innenstadt von Rheinberg mit verschiedenen Gewerbetreibenden ist in nur 3 Minuten erreichbar.
Fernbahnhof 5 min | Autobahn 10 min | Bus 1 min
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