Schöne, helle Büro- Gewerbefläche mit Aufzug und zwei Tiefgaragenplätze Zentrum von Moers.
47441 Moers, Bürofläche zur Miete
115 m² Bürofläche in Moers zur Miete. Ausstattung: Klimatisiert, Barrierefrei, Personenaufzug, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID727271001
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseHomberger Straße 72 b
47441 Moers -
Etagen im Haus2
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Bürofläche ca.115 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1987
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Stellplätze gesamt2
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Kaution1.900 €
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Kaltmiete890,00 EUR
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Nebenkosten470,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine großzügige, helle Büro-Gewerbefläche im 2.Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die beiden Stellplätze befinden sich in der zu dem Objekt gehörende Tiefgarage, die auch mit dem Aufzug zu erreichen ist.
Die insgesamt ca.115 m²große Fläche eignet sich hervorragend als Anwaltskanzlei, Versicherungsbüro und vieles mehr.
Aber auch als Physiopraxis oder für andere Gesundheits- und Sozialbereiche.
Die hier angebotene Fläche verfügt über mehrere Räume unterschiedlicher Größe.
Zwei der vier Büroräume verfügen jeweils über einen Balkon.
Zudem gibt es zwei Toilettenanlagen und eine Küche.
Die Bürofläche ist mit eine Klimaanlage ausgestattet.
Der Eingangsbereich ist mir einer Empfangstheke ausgestattet.
Ein Kellerraum für Akten usw. gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Fotoaufnahmen sind dem Exposé zu entnehmen.
Über Vertragslaufzeit, Renovierungszustand usw. können individuelle Vereinbarungen getroffen werden.
Es ist geplant die Fläche unrenoviert zu vermieten. Entsprechend wurden nach Auszug des vorherigen Mieters keine Renovierungen durchgeführt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an uns.
Lage
Das Objekt befindet sich in zukunftssicherer Lage im Zentrum von Moers. Die Adresse ist – Homberger Str. 72 b in 47441 Moers.
Das Objekt ist auch hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Stadt Moers bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in zentraler Lage. Ärzte sowie alle Schulformen und Kindergärten liegen in näherer Umgebung. Viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und zahlreiche Sportangebote sprechen für den Standort.
Es gibt verschiedene Autobahnanschlussstellen zu den Autobahnen A 57 und A 42 und A 40, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Flughafen 20 min | Fernbahnhof 2 min | Autobahn 5 min | Bus 1 min