Moderne 3 Zimmer Wohnung in Moers mit Balkon
47441 Moers, Dachgeschosswohnung zur Miete
Dachgeschosswohnung in Moers zur Miete: 3 Zimmer, 49,2 m² Wohnfläche, Baujahr 1956.
Kontaktdaten
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AnredeFrau
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NameHoffmann
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AnschriftMoerser Str. 292
47228 Duisburg
Objektdaten
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Objekt-ID26124744100342
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdressePackertstr. 4
47441 Moers -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.49,18 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1956
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Heating Costs In Service ChargeJa
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Kaution1.329,00 €
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Kaltmiete443,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete613,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt insgesamt über 49,18 m². Diese Fläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer/Büro. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit einer Badewanne.
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich mit weiß gestrichenen Wänden sowie weiß lackierten Türen in einem hellen und freundlichen Gesamtbild. Im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer ist ein einheitlicher, hellbrauner Bodenbelag verlegt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und vollständig in Weiß gehalten. Auch die Küche präsentiert sich in einem einheitlichen weißen Erscheinungsbild mit weißem Fliesenspiegel.
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Moerser Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, vielfältigen Gastronomie und kulturellen Angeboten ist nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen (A40, A42) sind Städte wie Duisburg, Krefeld und Düsseldorf schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung in die Region.
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