Erdgeschosswohnung ab sofort zu vermieten
47226 Duisburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
2 Zimmer 68 m² Erdgeschosswohnung in Duisburg zur Miete.
Objektdaten
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Objekt-ID26124722600332
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseGünterstr. 31
47226 Duisburg
(Hochemmerich) -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.68 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Kaution1.260,00 €
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Kaltmiete420,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete650,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch132,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt insgesamt über 68,00 m². Diese Fläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Abstellkammer sowie einen Balkon.
Ausstattung
Alle Räume sind mit Fliesen versehen.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.
Die gesamte Türen und Türrahmen sind in weiß gehalten.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen und die Anbindung an die A 57 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Duisburger Innenstadt.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Töppersee, ideal für Spaziergänge und Sportaktivitäten. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit bequemer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung, perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler.