Die Hauserwaltung.
Nachhaltige Substanzerhaltung.
Die Hausverwaltung.
Kaufmännische und technische Komplettbetreuung.
Wir verwalten für Sie einzelne Miethäuser bis hin zu Ihrem kompletten Immobilienportfolio. Die erfolgreiche Verwaltung Ihrer Immobilie definiert sich für uns über eine geringe Fluktuation, kurze Leerstandszeiten sowie ein aktives Betriebskostenmanagement, welches eine langfristige Vermietbarkeit Ihrer Immobilie zu profitablen Konditionen ermöglicht. Die oberste Prämisse liegt dabei in der nachhaltigen Substanzerhaltung Ihrer Vermögensanlage und Ihrer Entlastung im Hinblick auf gestiegene Betreiberpflichten und die damit verbundenen Haftungsrisiken.
Sie können dabei bequem entscheiden, welche Aufgaben und Befugnisse Sie uns übertragen möchten. Von der Renovierung- über die Neuvermietung, die Abrechnung, bis hin zur Kündigung und Betreibung eines Mahnverfahrens – wir bieten Ihnen eine nachhaltige und vollumfängliche Mietverwaltung – zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Mehr als 150 Immobilieneigentümer profitieren bereits von unserer Miethausverwaltung, welche auch Ihnen u.a. die folgenden Vorzüge bietet:
Kosten- und Gewinnoptimierung
Wir erkennen Einsparpotenziale bei den Nebenkosten – und können somit die Rentabilität Ihrer Immobilie optimieren.
Rechtliche Sicherheit
Die stetig wachsenden Betreiberpflichten stellen Sie vor große Haftungsrisiken. Wir behalten für Sie den Überblick. Dabei steht uns ein Volljurist zur Seite.
Kommunikation
Wir stehen Ihnen und auch Ihrem Mieter als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung und kümmern uns um sämtliche Korrespondenz zu Ihrem Mietobjekt.
Instandhaltungen
Zufriedene Mieter sind gute Mieter – Wir kümmern uns zuverlässig um Schadensmeldungen und veranlassen notwendige Reparaturen.
Forderungsmanagement
Wir überwachen die Mieteingänge und betreiben ein aktives Mahnwesen – bis hin zur gerichtlichen Durchsetzung von Forderungen.
Abrechnungen
Wir erstellen Ihre Abrechnung ordentlich, verständlich und transparent.
Ein starkes Netzwerk
Durch ein leistungsstarkes Handwerkernetzwerk sind wir bestens für Ihre Instandsetzungs- oder Modernisierungsgesuche gerüstet.
Gebäudetechnik mit Weitblick
Unsere qualifizierten Techniker sorgen für den nachhaltigen Substanzerhalt Ihrer Immobilie.
Mieterwechsel
Durchführung von Abnahmen und Übergaben sowie Sicherstellung einer kurzfristigen Anschlussvermietung